全国热点城市房价在调控重压下放缓脚步，一片寒冬！而海南房价却更上一层楼。近日，海南房产经纪人的朋友圈依然一片繁荣，传递着售楼现场的火爆。“某楼盘开盘价6999元／平方米，你不要，现在涨到17000元／平方米，半年时间，这就是海南房地产的火爆现状。”更是传出无房可卖！
从海南公布的数据显示，2016年海口市以及三亚市的房屋销售面积大幅增长，网签数量大幅增加。具体而言，2016年全年，海口市房屋累计销售面积432.65万平方米，同比增长15.9%;三亚市房屋累计销售面积151.53万平方米，同比增长35.7%。
但在持续外来置业需求的推动下，三亚、海口等城市房价涨幅明显，根据易居研究院智库中心的数据，三亚在今年1月份新建商品住宅的成交均价为23566元，而在去年全年为19169元，涨幅是比较大的。成交量方面其中1月份网签备案4298套，同比上涨24.29%;二月份网签备案6865套，同比上涨173.17%。
海口3月3日就出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，从严肃市场秩序、按照国家相关政策实行差别化的住房信贷管理;强化预售资金和二手房资金管理;期房不得进行二手交易等多个环节为楼市降温。
严跃进认为，三亚此次出台限贷等政策，也是为了防范近期三亚房地产市场过多的炒房现象。三亚此次政策也代表了目前全国市场的购房政策继续收紧的大趋势。哪里乱涨价，哪里调控就是收紧，对于炒房来说还是先收下手吧，抢到了，要套现还是比较难！
全国热点城市房价在调控重压下放缓脚步，一片寒冬！而海南房价却更上一层楼。近日，海南房产经纪人的朋友圈依然一片繁荣，传递着售楼现场的火爆。“某楼盘开盘价6999元／平方米，你不要，现在涨到17000元／平方米，半年时间，这就是海南房地产的火爆现状。”更是传出无房可卖！
从海南公布的数据显示，2016年海口市以及三亚市的房屋销售面积大幅增长，网签数量大幅增加。具体而言，2016年全年，海口市房屋累计销售面积432.65万平方米，同比增长15.9%;三亚市房屋累计销售面积151.53万平方米，同比增长35.7%。
但在持续外来置业需求的推动下，三亚、海口等城市房价涨幅明显，根据易居研究院智库中心的数据，三亚在今年1月份新建商品住宅的成交均价为23566元，而在去年全年为19169元，涨幅是比较大的。成交量方面其中1月份网签备案4298套，同比上涨24.29%;二月份网签备案6865套，同比上涨173.17%。
海口3月3日就出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，从严肃市场秩序、按照国家相关政策实行差别化的住房信贷管理;强化预售资金和二手房资金管理;期房不得进行二手交易等多个环节为楼市降温。
严跃进认为，三亚此次出台限贷等政策，也是为了防范近期三亚房地产市场过多的炒房现象。三亚此次政策也代表了目前全国市场的购房政策继续收紧的大趋势。哪里乱涨价，哪里调控就是收紧，对于炒房来说还是先收下手吧，抢到了，要套现还是比较难！