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主题:楼市取经,敢问路在何方?

发表于2014-01-22

由中国人口宣传教育中心、瞭望周刊社和中国社科院人口与劳动经济研究所共同举办的“2013年中国家庭幸福感热点问题调查”报告如约出炉。调查显示,67.10%的被调查居民家庭幸福感标准化评分超过6分,24.70%的家庭超过7分,全国平均水平为6.22分,这意味着大多数家庭感觉幸福。亲,你今天喜大普奔了吗?

这份报告从一开始就陷入两难的境地。不过报告中显示,“71.10%的外来务工人员认为拥有住房是影响家庭幸福的重要因素,但仅有14.4%的被调查者住在自购房里,其余被调查者只能选择租赁(57.8%)、寄居亲友或雇主家中(5.3%),或栖身集体宿舍和工棚(21.1%)”,这着实引起了侃房哥的思考。

之所以住房成了最大困惑,侃房哥认为是因为高房价和住房需求的矛盾日益突出,房价持续的在高位运行,而普通居民的购买力则在低位。“问题倒逼改革”,15日晚北京两会政务咨询现场,北京市公安局局长傅政华的回答可能会让小伙伴们稍微静下心来。

居住证将取代现在的暂住证,今后也将负载一些服务功能,“会在公共服务、享受的权益上有所放开”,并且不设门槛。虽然该项改革落脚点在人口摸底,但据目前情况来看这可能只是一个开始,毕竟关于住房问题的解决,需要综合各个方面的努力才行,从户口等相关层面开始可能是一条比较有实际意义的路径。但单从这一个措施来看,可能对未来的住房问题并不会有太大的作用。

虽然很多网友都说对这些改革的呼吁之类的都已经麻木了,但最近一条“因地制宜”实行房地产调控的消息还是获得了很多网友的赞。不过在侃房哥看来,这“因地制宜”也可能是地方政府的事让地方政府自己来处理、中央调控“敌”不过地方财政的需求的无奈之举。地方政府土地出让收入一直被认为是房价畸高的罪魁祸首,地方财政的“刚性”使得调控屡屡变“空调”,而交由地方之后,地方能更好的权衡之间的关系。

之前很多场合的会议都不提房地产调控,到如今的“因地制宜”,这些在侃房哥看来都是这届政府在房地产这一牵动整个国民经济的庞大产业链面前做出的一步步努力。不提调控也许是因为暂时没有做好充足准备,或者是还没有大刀阔斧改革房地产的条件,但这并不意味着不改,而是渐进式的改革。

总之,无论小伙伴们是正还着传说中北京人月均7000大洋的房贷,还是被“幸福感报告”幸福了,大家都应该抱有希望,改革之路就是这样一步一步的走出来的。

此图仅作娱乐

发表于2014-01-24

敢问路在何方? 值得思考 LZ好厉害

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