房子在当今社会的火热程度可想而知，对于选房的标准一直以来都是购房者特别关心的一个问题，以下便是大家需要关注的几个点：
1、锁定购房目标
买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
2、掌握“T+1”原则
从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。”只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值。
3、容积率比得房率更有意义
现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
4、不选择炒作过度的楼盘
前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。
5、社区周边的配套设施完善
无论是大型商场还是小型商店，无论是大的运动场地还是一处小的运动设备，作为一个完善的小区这些都至少都能有配备。
6、楼盘与大型绿地作伴
由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。
7、开发商实力以及口碑
不要因为价格或者其他因素而忽略了这一点，选择知名的开发商或者之前以及做过项目并且口碑比较好的开发商是极其重要的，因为买房不只是买完房子就完事，还包括以后的物业、服务、社区管理等等。
一栋好房子，不仅看价格，还要考虑地段，物业，环境，交通等等，所以购房者们一定要深思熟虑了。
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房子在当今社会的火热程度可想而知，对于选房的标准一直以来都是购房者特别关心的一个问题，以下便是大家需要关注的几个点：
1、锁定购房目标
买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
2、掌握“T+1”原则
从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。”只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值。
3、容积率比得房率更有意义
现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
4、不选择炒作过度的楼盘
前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。
5、社区周边的配套设施完善
无论是大型商场还是小型商店，无论是大的运动场地还是一处小的运动设备，作为一个完善的小区这些都至少都能有配备。
6、楼盘与大型绿地作伴
由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。
7、开发商实力以及口碑
不要因为价格或者其他因素而忽略了这一点，选择知名的开发商或者之前以及做过项目并且口碑比较好的开发商是极其重要的，因为买房不只是买完房子就完事，还包括以后的物业、服务、社区管理等等。
一栋好房子，不仅看价格，还要考虑地段，物业，环境，交通等等，所以购房者们一定要深思熟虑了。
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