伴随着年底的到来，最近房贷收紧的新闻也再度喧嚣尘上。但其实，据侃房哥观察，每年年底的时候，房贷都要闹这么一出收紧的新闻。所以起初哥也觉得是这个节奏，并未放在心上。
可最近房贷收紧貌似越传越邪乎，最新的调查数据显示，10月11日-11月11日间，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象，放款从20天延长至2个月。机构监测显示，现在申请贷款的，放款基本都安排到了明年1月。
停贷、缓贷情况每到年末或者季度结束前都会出现，其主要原因是，中小银行之前放贷过猛、透支信贷额度，导致后期“囊中羞涩”，甚至“无款可放”。如果这么看来，确实没什么大不了，但“房贷荒”对于购房者却会产生诸多负面影响，尤其是经验和金钱都不充足的刚需购房者，影响更甚。
而且最近又有专家表态了，说银行钱紧只是一部分原因，更关键的是银行已经开始看空房地产后市，减少房贷额度更多是为了降低风险。对于银行来说，房贷已经从一门生意，变成了一种“负担”。
这一说让侃房哥浑身一激灵，哥觉得银行是否从中嗅到了风险先不好妄加判断，单说这目前楼市升温回暖,银行却“釜底抽薪”，究竟是临近年末“没钱贷”？还是挑肥拣瘦“不愿贷”？抑或是调控升级“不敢贷”？细想一下，如果房贷成了银行的“弃儿”，那么同时被抛弃的，还有那些不能全款买房的购房者。
高企的房价，本就让买房非常困难，而房贷的收紧、首套房贷款利率的提升，无疑又大大提高了刚需群体的购房成本。同时，部分城市房价上涨过快，使得许多购房者即使利率上升也要“忍痛买房”。但这样只怕会恶性循环。
侃房哥在这里为他们也为自己呼吁，买房人合理需求仍需保护，请设身处地的为他们着想，真正贯彻落实早就提出的差别化住房信贷政策，满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求。
也许有人要问何谓合理购房需求？其实从无到有即为合理。因为在这一过程中，房子是必需品。侃房哥提醒，无论如何千万别抛弃拿房子当必需品的这帮人，否则楼市只能变得更危险。
伴随着年底的到来，最近房贷收紧的新闻也再度喧嚣尘上。但其实，据侃房哥观察，每年年底的时候，房贷都要闹这么一出收紧的新闻。所以起初哥也觉得是这个节奏，并未放在心上。
可最近房贷收紧貌似越传越邪乎，最新的调查数据显示，10月11日-11月11日间，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象，放款从20天延长至2个月。机构监测显示，现在申请贷款的，放款基本都安排到了明年1月。
停贷、缓贷情况每到年末或者季度结束前都会出现，其主要原因是，中小银行之前放贷过猛、透支信贷额度，导致后期“囊中羞涩”，甚至“无款可放”。如果这么看来，确实没什么大不了，但“房贷荒”对于购房者却会产生诸多负面影响，尤其是经验和金钱都不充足的刚需购房者，影响更甚。
而且最近又有专家表态了，说银行钱紧只是一部分原因，更关键的是银行已经开始看空房地产后市，减少房贷额度更多是为了降低风险。对于银行来说，房贷已经从一门生意，变成了一种“负担”。
这一说让侃房哥浑身一激灵，哥觉得银行是否从中嗅到了风险先不好妄加判断，单说这目前楼市升温回暖,银行却“釜底抽薪”，究竟是临近年末“没钱贷”？还是挑肥拣瘦“不愿贷”？抑或是调控升级“不敢贷”？细想一下，如果房贷成了银行的“弃儿”，那么同时被抛弃的，还有那些不能全款买房的购房者。
高企的房价，本就让买房非常困难，而房贷的收紧、首套房贷款利率的提升，无疑又大大提高了刚需群体的购房成本。同时，部分城市房价上涨过快，使得许多购房者即使利率上升也要“忍痛买房”。但这样只怕会恶性循环。
侃房哥在这里为他们也为自己呼吁，买房人合理需求仍需保护，请设身处地的为他们着想，真正贯彻落实早就提出的差别化住房信贷政策，满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求。
也许有人要问何谓合理购房需求？其实从无到有即为合理。因为在这一过程中，房子是必需品。侃房哥提醒，无论如何千万别抛弃拿房子当必需品的这帮人，否则楼市只能变得更危险。