主题：以为捡了便宜，我用28万买了套不存在的房子

超级玛莉2012

发表于2012-11-10

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100多平方米的大房子，要价仅28万元，对方称急着出国等钱用——面对如此低的房价，我丝毫没有犹豫，交了定金又交了房款。然而，我做梦也没料到，自己花了28万元最后买到的竟然是一个弥天大谎。

    房价超低很动心
    我家住铁西区，儿子快结婚了，我一直想帮儿子买一套合适的房子。9月7日，我走到位于XX村附近一家中介的时候，果然有一套房子让我眼前一亮。“XX中路十四号，五单元二楼一号，103平方米。回迁房，没房证，有回迁手续。”
    尽管没有房证，但我了解到，房主称急等着钱出国。面对如此低的房价，我动了心。
随后，我随房主、中介一起去看了房子。面对敞亮的户型，我觉得遇到这么一套可心的房子不容易，于是当天下午就交了2万元定金，并交了2500元的中介费，与房主签订了房屋买卖合同。由于房主手里现在只有房子的动迁票，没有房产证，不能马上办过户登记，几个人共同想出了一个办法。

    门牌号全对不上
    进行公证委托，即卖房人与委托人签订一份委托协议，并把与房子相关的手续都交给这个人，此人就可以代理卖房人和我直接办理过户手续。双方找的代理人是都我的亲属，这样我认为之后的更名过户会变得更稳妥。听起来，这笔房屋买卖进行的是合情合理的，就这样我又给了卖房人南女士24万元，只剩两万元尾款用于结算水电费等。
    双方约定的腾房时间是9月14日。但到了14日，卖房人说在参加婚礼，将腾房的事情拖后。两天后，我无意中拿出了回迁票以及公证书和曾经看的房子一比对，竟然发现了一个大问题：看的房子是五单元二楼一号，公证书上以及票据却是四单元二楼一号。
    我顿时慌了神，赶紧打电话给房主南女士。“可能是开发商写错了，我给你改一下。”对方答。
回迁票怎么可能说改就改？这只是一个简单的笔误吗？我放下电话还是觉得不放心，于是找到了这栋楼的四单元二楼一号查证——敲开门一看，是社区办公室！据了解，这处房子是社区租来的，而房主却并非南女士。
    我差点晕倒，我买的这个十四号楼，单元门上是没有单元号的，四单元，五单元都是后来我自己数出来的。那么五单元二楼这家为什么允许我们随便看房呢？“我家是开麻将社的，人来人往从不关门，”那家的男子说，“谁来都随便进，都以为是来打麻将的。”

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