日前，央行发布《四季度储户问卷调查》显示，超过6成居民认为目前房价过高。
据北京晨报报道，央行调查显示，居民偏爱的前三位投资方式依次为：基金及理财产品、房地产投资和购买债券。选择这三种投资方式的居民占比分别为26.3%、17.9%和15.9%。房地产投资已经从原先的投资首选地位，下滑至第二名。
此外，央行称，66.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季度降低1.1个百分点，31.1%的居民认为目前房价“可以接受”，2.4%的居民认为“令人满意”。其中，一、二线城市居民的高房价感受有所缓解，分别有73.8%和61.8%的居民认为房价高，较上季度分别回落3.2和3.1个百分点。
对于上述数据，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，持续上涨了近2年的房价，已经超过大部分需求的承受力，市场逐渐开始出现观望。“随着政策的落地执行，楼市有望回归平稳。但从2012年开始的这一轮房价上涨高峰，预计在2014年二季度前很难出现明显改变。”
“一二线城市暴涨，三四线城市平稳甚至冷清，整体市场冷热不均衡。”张大伟表示，未来3个月内准备出手购房的居民占比为13.2%，与上季持平，是1999年以来的较低水平，但一二线城市房价易涨难跌、涨幅惊人，整体市场已经出现了明显的需求、供给、库存、价格涨幅四不均。
巧合的是，日前，由中国社会科学院财经战略研究院完成的住房绿皮书《中国住房发展报告（2013-2014）》亦预测，一、二线城市房价最快将在2014年第一季度短线见顶，到2014年第四季度前，房价将稳中有降。
同时，绿皮书还指出，以中西部地级市为主体的三、四线城市在大城市化趋势和县域经济快速发展的夹击下，经济出现相对空心化。住房市场将延续2012-2013年滞销态势，部分城市房价可能步入下跌通道。由于三、四线城市前期造城运动产生大量住房供给，在人口外流、楼房滞销的条件下，“鬼城”现象可能扩大。
此外，报告认为，从历史和国际经验看，房地产泡沫破灭与经济衰退有密切联系，现阶段中国房价下跌主要出现在少数经济衰退的城市，中国大多数城市经济增长前景看好，因而中国城市房价不会出现整体崩盘现象。
住房绿皮书主编、中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出，2014年住房市场的重要短期政策目标是稳定市场预期，避免房价大起大落。长期政策目标是建立自住为主、适度投资、市场调节、政府监控的市场架构。
日前，央行发布《四季度储户问卷调查》显示，超过6成居民认为目前房价过高。
据北京晨报报道，央行调查显示，居民偏爱的前三位投资方式依次为：基金及理财产品、房地产投资和购买债券。选择这三种投资方式的居民占比分别为26.3%、17.9%和15.9%。房地产投资已经从原先的投资首选地位，下滑至第二名。
此外，央行称，66.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季度降低1.1个百分点，31.1%的居民认为目前房价“可以接受”，2.4%的居民认为“令人满意”。其中，一、二线城市居民的高房价感受有所缓解，分别有73.8%和61.8%的居民认为房价高，较上季度分别回落3.2和3.1个百分点。
对于上述数据，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，持续上涨了近2年的房价，已经超过大部分需求的承受力，市场逐渐开始出现观望。“随着政策的落地执行，楼市有望回归平稳。但从2012年开始的这一轮房价上涨高峰，预计在2014年二季度前很难出现明显改变。”
“一二线城市暴涨，三四线城市平稳甚至冷清，整体市场冷热不均衡。”张大伟表示，未来3个月内准备出手购房的居民占比为13.2%，与上季持平，是1999年以来的较低水平，但一二线城市房价易涨难跌、涨幅惊人，整体市场已经出现了明显的需求、供给、库存、价格涨幅四不均。
巧合的是，日前，由中国社会科学院财经战略研究院完成的住房绿皮书《中国住房发展报告（2013-2014）》亦预测，一、二线城市房价最快将在2014年第一季度短线见顶，到2014年第四季度前，房价将稳中有降。
同时，绿皮书还指出，以中西部地级市为主体的三、四线城市在大城市化趋势和县域经济快速发展的夹击下，经济出现相对空心化。住房市场将延续2012-2013年滞销态势，部分城市房价可能步入下跌通道。由于三、四线城市前期造城运动产生大量住房供给，在人口外流、楼房滞销的条件下，“鬼城”现象可能扩大。
此外，报告认为，从历史和国际经验看，房地产泡沫破灭与经济衰退有密切联系，现阶段中国房价下跌主要出现在少数经济衰退的城市，中国大多数城市经济增长前景看好，因而中国城市房价不会出现整体崩盘现象。
住房绿皮书主编、中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出，2014年住房市场的重要短期政策目标是稳定市场预期，避免房价大起大落。长期政策目标是建立自住为主、适度投资、市场调节、政府监控的市场架构。